很多人對于山西寧武代辦營業(yè)執(zhí)照這個東西，還是比較陌生，就算是一些知道山西寧武代辦營業(yè)執(zhí)照的人，他們也不太清楚，下面就為大家詳細(xì)介紹。如今山西寧武代辦營業(yè)執(zhí)照大部分是新手，說明這些新人是沒有什么山西寧武代辦營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)驗，也不知道山西寧武代辦營業(yè)執(zhí)照該如何開始，有哪些好的項目等等，所以他們山西寧武代辦營業(yè)執(zhí)照并不容易，那么新手山西寧武代辦營業(yè)執(zhí)照該做些什么呢?這里來給大家說說新手應(yīng)該了解的山西寧武代辦營業(yè)執(zhí)照的信息。

山西省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《山西省公民獻血條例》等六部地方性法規(guī)的決定

一、對《山西省公民獻血條例》作出修改

1、刪去第十六條第二款和第十八條。

2、將第二十一條第一款修改為：“公民無償獻血的，應(yīng)當(dāng)獲得無償獻血證。無償獻血證是獻血公民享受本條例規(guī)定的優(yōu)惠和獎勵的憑據(jù)，不得偽造、涂改、 出租、買賣、轉(zhuǎn)借?！?/p>

3、將第三十一條修改為：“醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急用血工作預(yù)案。為保證應(yīng)急用血，醫(yī)療機構(gòu)可以臨時采集血液，但必須同時符合以下條件：

“（一）危及患者生命，急需輸血；

“（二）所在地血站無法及時提供血液，且無法及時從其他醫(yī)療機構(gòu)調(diào)劑血液，而其他醫(yī)療措施不能替代輸血治療；

“（三）具備開展交叉配血以及乙型肝炎病毒表面抗原、丙型肝炎病毒抗體、艾滋病病毒抗體和梅毒螺旋體抗體的檢測能力；

“（四）遵守采供血相關(guān)操作規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

“醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在臨時采集血液后十日內(nèi)，將有關(guān)情況報告縣級以上人民政府衛(wèi)生行政部門?！?/p>

4、將第三十五條、第三十七條、第三十九條、第四十條、第四十二條中的“行政處分”修改為“處分”。二、對《山西省實施〈中華人民共和國義務(wù)教育法〉辦法》作出修改

1、將第三十一條第一款中的“國土資源”修改為 “自然資源”。

2、將第三十八條中的“工商”修改為“市場監(jiān)督管理”。

3、將第五十七條中的“行政處分”修改為“處分”。三、對《山西省實施〈中華人民共和國科學(xué)技術(shù)普及法〉辦法》作出修改

1、將第六條中的“發(fā)展改革”修改為“發(fā)展和改革”。

2、將第二十六條、第二十七條、第二十八條中的 “行政處分”修改為“處分”。四、對《山西省農(nóng)民專業(yè)合作社條例》作出修改

1、將第九條、第十五條、第十六條、第二十九條中的“農(nóng)業(yè)行政主管部門或者農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理部門”修改為“農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門”，將第八條第一款中的“工商行政管理”、第二十三條第二款中的“工商”修改為“市場監(jiān)督管理”。

2、將第四條第一款、第二款修改為：“縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民專業(yè)合作社的指導(dǎo)、扶持、服務(wù)等工作?！?/p>

3、刪去第六條第三款。

4、將第七條修改為：“農(nóng)民專業(yè)合作社成員可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)、林權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)，以及章程規(guī)定的其他方式作價出資；用非貨幣財產(chǎn)出資的，由全體成員評估作價。但是，勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)、設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)等法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外?！?/p>

5、將第十二條第一款修改為：“農(nóng)民專業(yè)合作社應(yīng)當(dāng)建立健全財務(wù)管理制度，設(shè)置會計賬簿，依法進行財務(wù)管理和會計核算?！?/p>

6、增加一款，作為第十四條第一款：“縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對財政補助資金使用情況的監(jiān)督?！?/p>

7、刪去第二十條第二款。

8、將第三十一條修改為：“ 三個以上農(nóng)民專業(yè)合作社在自愿的基礎(chǔ)上，可以出資設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社，領(lǐng)取農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社法人營業(yè)執(zhí)照。農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社的登記、生產(chǎn)經(jīng)營以及對其指導(dǎo)、扶持、服務(wù)等活動，依照本條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！蔽?、對《山西省萬家寨引黃工程保護條例》作出修改

1、刪去第三條第一款。

將第三款修改為：“引黃工程沿線縣級以上人民政府水行政、自然資源、公安、生態(tài)環(huán)境、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林草等行政主管部門，按照各自的職責(zé)，做好引黃工程的保護工作。”

2、將第八條修改為：“在引黃工程保護范圍內(nèi)修建建筑物及構(gòu)筑物，或者在工程保護范圍以外300米內(nèi)從事爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)事先征求引黃工程管理單位的意見。”

3、將第九條、第十二條中的“引黃工程管理機構(gòu)”修改為“引黃工程管理單位”，第十九條、第二十條中的“引黃工程管理機構(gòu)”修改為“有關(guān)行政主管部門”。

4、增加一條，作為第十條：“萬家寨水庫、各級泵站、頭馬營出水口等具有文化價值的水利工程，應(yīng)當(dāng)按照其原有的功能、建筑特點和風(fēng)貌進行管理和保護”。

5、將第十七條修改為：“ 寧武、靜樂、嵐縣、婁煩縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)城市污水處理設(shè)施和垃圾處理廠，并保證正常運行。”

6、刪去第十八條中的“引黃工程管理機構(gòu)或者”。

鳳凰城的民俗風(fēng)情及建筑特點？

一共有18個鳳凰城，你想知道哪一個？

（1）鳳凰城，亞利桑那州(Arizona)首府，位于美國西南角，也位于著名的索爾特河谷西南部，和加利福尼亞州及墨西哥交壤。該地區(qū)面積839平方公里，地區(qū)人口350多萬，其中市區(qū)人口100萬。1897年在古印第安人遺址上始建。

鳳凰城（Phoenix）又譯：菲尼克斯。是美國亞利桑那州的州府，也是該州最大城市。城市人口為1,475,834（2004年），是美國第6大都市。而整個鳳凰城都會區(qū)則擁有人口3,715,360（2004年），是美國第14大都會區(qū)，同時也是發(fā)展最快的都會區(qū)之一。

鳳凰城是美國的第六大城市，大鳳凰城區(qū)有人口3，251，876人，名列美國的第十四位。1990年至2000年間，大鳳凰城區(qū)面積增長34%，成為美國第八大快速增長區(qū)。

鳳凰城是美國最大的首府城市，人口超過任何其他州首府城市或美國首都，華盛頓特區(qū)。面積居首府城市的第三位，阿拉斯加州首府朱諾和俄克拉何馬州首府俄克拉何馬市的面積超過鳳凰城。

鳳凰城于1881年設(shè)市，相于美國其他城市晚了100多年。1891年鐵路貫通，1911年羅斯福水壩和水庫建成，該州的灌溉農(nóng)業(yè)興起；隨后是附近金屬礦開發(fā)。第二次世界大戰(zhàn)后，工業(yè)迅速發(fā)展，城市人口激增。索爾特河谷作為灌溉農(nóng)業(yè)區(qū)，盛產(chǎn)棉花、蔬菜、柑、油橄欖、葡萄等。農(nóng)產(chǎn)品大都在鳳凰城集散和加工。主要工業(yè)有煉鋁、軋棉、飛機部件、電子計算機等，為全州工業(yè)中心。重要的運輸樞紐，國家和州際公路的交點，南太平洋鐵路經(jīng)該市，國際機場位于東南郊。冬季溫暖晴朗，是避寒和療養(yǎng)勝地。旅游業(yè)較盛。市中心的市民廣場是城市會議和文化活動中心。附近有州議會大廈、州礦業(yè)大樓和全市最高建筑40層的銀行大樓等。多旅館、別墅和娛樂場所。城內(nèi)有大峽谷大學(xué)和美國印第安人學(xué)院等8所高等學(xué)校。城郊有沙漠植物園和霍.霍.卡姆印第安人遺跡。

（2）大同城也名鳳凰城，這里面有個美麗的傳說：天宮凌霄寶殿之上有只金色鳳凰，某次跟隨玉皇大帝去赴瑤池仙會，眾仙酒醉之后，個個興高采烈，談笑風(fēng)生，尤其是八洞神仙將人間美景說得繪聲繪色，十分動聽，金鳳聽罷之后，暗自思忖：我在天宮，法紀(jì)森嚴(yán)，孤單寂寞何日是了，何不趁此機會跟隨八仙，去往人間一游！想到此處，遂銜住張果老衣襟，張果老立即會意，他門悄悄離座來到暗處，金鳳求張果老將她帶到人間，張果老說：回到人間，倒也是件好事，我定鼎力成全。金鳳說：你看人間哪方寶地可以落腳？張果老說：大同是塊風(fēng)水寶地，民俗敦厚，遍地梧桐。且我在恒山修身煉丹，你在大同落腳，相隔不遠(yuǎn)，有事也好互相照應(yīng)?quot;說罷欣喜，悄然歸座。

且說玉皇大帝退朝之后，金色鳳凰乘凌霄寶殿無人之際，搖身變作一只蜜蜂，躲過守門武士，逃出寶殿，立刻現(xiàn)出金鳳原形展翅飛翔，迤邐來到大同，落在梧桐樹上。次日，玉皇大帝早朝不見金色鳳凰，急令二郎神楊戩四入捉拿，楊戩騰云駕霧來到大同上空，手撥祥云觀察，發(fā)現(xiàn)金色鳳凰，便喝令她立即回轉(zhuǎn)天宮，金鳳執(zhí)意不從，楊戩便說：你私自出宮，違犯天條，若不回宮，要受責(zé)罰！金鳳哀求地說：我情愿受罰，也不回天宮去受孤單寂寞。楊戩聞聽此言，立即惱羞成怒，拈弓搭箭朝金鳳猛射一箭，正中金鳳右翅。金鳳忍著疼痛，逃到渾源恒山，找到張果老后，服用止痛仙丹，病體立即痊愈。然后，由張果老分別給明朝皇帝托夢，授意他們將大同城建成鳳凰單展翅形狀，明王朝認(rèn)為這是天意安排。于是，在洪武五年，令大將軍徐達(dá)于遼金云中土城舊址增筑大同城；景泰年間，令巡撫都御史年富于城北筑北小城；天順年間，令都御史巡撫韓雍于城東筑東小城，于城南筑南小城。

綜觀大同古城，城樓環(huán)列，號角相聞；閣樓對稱，遙相呼應(yīng)；牌坊林立，爭奇斗艷；宮府衙署，威武森嚴(yán)；代王府第，堂皇富貴；寺觀廟宇，古樸莊嚴(yán)；亭臺樓閣，接連不斷；商肆柿櫛比，車馬如煙。正所謂是城高池深，雄偉壯觀，固若金湯，壁壘森嚴(yán)，不僅堪稱北方鎖鑰，而且其繁華富庶不下江南。主城高大雄壯，東、南、北三座小城倚角相連，俗稱東關(guān)、南關(guān)、北關(guān)，惟獨沒有西關(guān)。整個布局，高低錯落有秩，疏密規(guī)整大方，猶如一只金色鳳凰舒展單翅，昂首朝陽，養(yǎng)精蓄銳，造福一方。南關(guān)為金鳳之頭，主城為金鳳之身，北關(guān)為鳳尾，東關(guān)為金鳳展翅，城西為金鳳合翅，因負(fù)箭傷而未伸展，城內(nèi)之美好建筑，酷似金色鳳凰羽衣之燦爛輝煌。這種城堡建置之奇特布局，在我國還屬罕見。

如今，山川地貌依舊，歷史遺跡猶存，過往行人只能憑吊而已。幸而，城內(nèi)還剩一座古樓得以獨存，游人可去瞻仰，觀其風(fēng)貌，撫今追昔，臆想當(dāng)年繁華景象。

（3）寧武位于山西省北中部，東經(jīng)111°50′-120°40′，北緯38°31′-39°8′之間。境北以內(nèi)長城為邊，與朔州相鄰；西北以黃花嶺為界，與神池縣接壤；西南以荷葉坪山、蘆芽山為屏，與五寨、岢嵐相望；南部與靜樂縣相銜；東南以云中山與忻州分界；東部與原平縣連通?？h境南北長約105km，東西寬約45km，總面積1987.7平方公里。城南距太原180km，北達(dá)大同180km。由于古寧武城酷似一只展翅欲飛的鳳凰，故又稱“鳳凰城”。

（4）南寧市別稱“鳳凰城”，因境內(nèi)有鳳凰嶺得名。

楊浦區(qū)平?jīng)鼋值?，3街坊集體獎勵是多少

楊浦區(qū)2-3街坊A塊告居民書尊敬的房屋所有人、公有房屋承租人平?jīng)?-3街坊A塊于2002年6月經(jīng)上海市房地局【滬房地資安（2002）320號】《關(guān)于認(rèn)定楊浦區(qū)新一輪舊區(qū)改造地塊的函》認(rèn)定列入新一輪舊區(qū)改造地塊，并于2003年6月30日由楊浦區(qū)房地局核發(fā)了【楊房地拆許字（2003）第18號】《房屋拆遷許可證》。拆遷人為上海集偉投資發(fā)展有限公司、上海鐘偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本次房屋拆遷工作由房屋拆遷人委托上海百群拆遷服務(wù)有限公司承擔(dān)房屋拆遷的具體工作。為使房屋拆遷工作依法有序進行，現(xiàn)將楊浦區(qū)2-3街坊A塊舊城區(qū)改建地塊房屋拆遷政策、法規(guī)及房屋拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)事項以書面形式告知如下一、本次房屋拆遷適用的主要法律依據(jù)（一）上海市人民政府令第111號《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》；（二）市房管局【滬房管征（2014）155號】《關(guān)于加快推進存量拆遷基地拆遷工作的通知》；（三）市房管局【滬房管拆（2009）88號】《關(guān)于調(diào)整完善本市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見（征求意見稿）》（以下簡稱《88號文》）；（四）市建交委【滬建交聯(lián)（2009）319號】《關(guān)于開展舊區(qū)改造事前征詢制度試點工作的意見》；（五）市房地資源局【滬房地資拆（2001）673號】《關(guān)于貫徹執(zhí)行（上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則）若干意見的通知》；（六）本市市、區(qū)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。二、有關(guān)房屋拆遷補償主要事項的說明（一）拆遷補償安置協(xié)議主體的確定房屋拆遷補償安置協(xié)議由房屋拆遷人與被拆遷人或者公有房屋承租人簽訂。被拆遷人或者公有房屋承租人可以書面授權(quán)委托1-2名代理人與房屋拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。被征收人、公有房屋承租人以拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計戶，按戶進行補償。被拆遷人以房地產(chǎn)權(quán)證所載明的所有人為準(zhǔn)，公有房屋承租人以租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同所載明的承租人為準(zhǔn)。本方案中所涉及的“戶”均指產(chǎn)權(quán)戶或租賃戶。（二）關(guān)于房屋拆遷的房屋評估機構(gòu)選定及評估時點被拆遷房屋的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值（本市對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格有特別規(guī)定的除外），由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋拆遷評估辦法評估確定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由房屋拆遷人通過組織被拆遷人、公有房屋承租人按照簡單多數(shù)的原則投票決定。本次房屋拆遷估價機構(gòu)為上海申楊房地產(chǎn)土地估價有限公司；重新估價機構(gòu)為上海立信中誠房地產(chǎn)土地估價有限公司。被拆遷房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的評估時點為2014年6月11日（拆遷意愿征詢通過之日）。被拆遷人、公有房屋承租人或者房屋拆遷人對評估結(jié)果有異議的，可以在收到估價報告或分戶估價報告之日起5日內(nèi)，向房屋拆遷估價機構(gòu)或者重新估價機構(gòu)書面申請復(fù)估。被拆遷人、公有房屋承租人或者房屋拆遷人對房屋拆遷估價機構(gòu)或重新估價機構(gòu)的復(fù)估結(jié)果有異議的，可以自收到復(fù)估結(jié)果之日起15日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會組織的房屋拆遷估價專家委員會申請鑒定。（三）關(guān)于被拆遷房屋建筑面積的認(rèn)定對于已經(jīng)登記的房屋，其建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證書和房地產(chǎn)登記簿的記載為準(zhǔn)；房地產(chǎn)權(quán)證書和房地產(chǎn)登記簿的記載不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。對于未經(jīng)登記的房屋，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但有相關(guān)材料證明在1981年以前已經(jīng)建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部門認(rèn)定的房屋調(diào)查機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn)；租用公房憑證記載的是居住面積的，按下表所列的換算系數(shù)計算建筑面積

北京辦工商營業(yè)執(zhí)照

（1）事個體工商業(yè)經(jīng)營的個體或者家庭，申請人應(yīng)當(dāng)持戶籍證明（本人身份證）職業(yè)狀況，場地證明等有關(guān)材料，向經(jīng)營地的工商行政管理機關(guān)申請登記。經(jīng)縣級工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可營業(yè)。

（2）國家法律、法規(guī)規(guī)定經(jīng)營者需要具體特定條件或需經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在申請登記時提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。

政策法規(guī) → 3萬即可注冊新公司 新《公司法》鼓勵個人興業(yè)

屬下列情況之一者，申請登記時，還應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)證明：

1、機動車船客貨運輸?shù)?，?yīng)出具車船牌照、駕駛執(zhí)照、保險憑證；

2、申請從事飲食業(yè)、食品加工和銷售的，應(yīng)出具食品衛(wèi)生有關(guān)監(jiān)督機關(guān)核發(fā)的證明；

3、申請從事資源開發(fā)、工程設(shè)計建筑修繕、制造和修理簡易計量器具、藥品銷售、煙草銷售等的，應(yīng)提交有關(guān)部門批準(zhǔn)文件或者資格證明；

4、旅店業(yè)、刻字業(yè)、信托寄賣業(yè)、印刷業(yè)的，應(yīng)提交所在地公安機關(guān)的審查同意證明；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的必須經(jīng)審批的其它行業(yè)或經(jīng)營項目；

上海市楊浦區(qū)拆遷補償怎么計算？

尊敬的房屋所有人、公有房屋承租人：

您的房屋因舊城區(qū)改建的需要已列入本次房屋征收范圍：楊樹浦路1375-1435號（單號）、1391弄全部、1423弄全部、1541弄全部、1551號、眉州路1-51號（單號），廣州路140號。（具體門牌號詳見基地公示欄）。

上述房屋征收范圍已經(jīng)上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市發(fā)展改革委、市財政局、市規(guī)劃國土資源局和楊浦區(qū)舊改部門共同確認(rèn)，舊城區(qū)改建的項目已列入我區(qū)2018年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。

房屋征收工作由房屋征收部門一一上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局，委托上海市楊浦第二房屋征收服務(wù)事務(wù)所承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

為使房屋征收工作依法有序進行，現(xiàn)將房屋征收政策、法規(guī)及房屋征收補償?shù)挠嘘P(guān)事項以書面形式告知如下：

一、本次房屋征收適用的主要政策法律法規(guī)依據(jù)

（一）《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條；

（二）國務(wù)院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》；

（三）上海市人民政府令第71號《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》（以下簡稱：《細(xì)則》）；

（四）滬府辦發(fā)[2012]24號《上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房保障房屋管理局關(guān)于貫徹執(zhí)行＜上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則＞若干意見的通知》；

（五）滬府辦發(fā)[2017]17號《上海市人民政府辦公廳延長＜關(guān)于貫徹執(zhí)行（上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則）的若干意見＞有效期的通知》；

（六）市房管局滬房管規(guī)范征[2012]9號《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則＞若干具體問題的意見》（以下簡稱：《意見》）；

（七）滬建法規(guī)[2016]664號《上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會關(guān)于公布部分規(guī)范性文件清理結(jié)果的通知》

（八）本市市、區(qū)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件

二、有關(guān)房屋征收補償主要事項的說明

（一）征收補償協(xié)議主體的確定

房屋征收補償協(xié)議由房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂。

被征收人、公有房屋承租人可以書面授權(quán)委托1-2名代理人與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議。

被征收人、公有房屋承租人以征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計戶，按戶進行補償。

被征收人以房地產(chǎn)權(quán)證所載明的所有人為準(zhǔn)，公有房屋承租人以租用公房憑證、公有非居住房屋租貨合同所載明的承租人為準(zhǔn)。

本方案中所涉及的“戶”均指產(chǎn)權(quán)戶或租賃戶。

（二）關(guān)于房屋征收的房屋評估機構(gòu)選定及評估時點

被征收房屋的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值（本市對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格有特別規(guī)定的除外），由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的評估時點為房屋征收決定公告之日（2018年6月27日）。

被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收都門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向市房地產(chǎn)估價師協(xié)會組織的房地產(chǎn)估價專家委員會申請鑒定。

（三）房屋類型的認(rèn)定

以公房管理資料記載的房屋類型為準(zhǔn)。

（四）關(guān)于被征收房屋建筑面積的認(rèn)定

對于已經(jīng)登記的房屋，其建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證書和房地產(chǎn)登記簿的記載為準(zhǔn)；房地產(chǎn)權(quán)證書和房地產(chǎn)登記簿的記載不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。對于未經(jīng)登記的房屋，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準(zhǔn)，相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但有相關(guān)材料證明在1981年以前已經(jīng)建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部門認(rèn)定的房屋調(diào)查機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。

承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn)；租用公房憑證記載的是居住面積的，按下表所列的換算系數(shù)計算建筑面積：

房屋類型

獨立住宅

（花園住宅）

新里住宅

新工房

（有電梯、成套）

新工房

（無電梯、成套）

新工房

（無電梯、不成套）

“兩萬戶”

新工房

舊里住宅

簡屋

換算系數(shù)

1.83

1.82

2.00

1.98

1.94

1.65

1.54

1.25

在2001年11月1日前租用公房憑證中已有記載、用于居住并已計算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照實際居住面積的1/2及上款規(guī)定的換算系數(shù)計算建筑面積；1.7米以上部分，按照實際居住面積及上款規(guī)定的換算系數(shù)計算建筑面積。其他情形的閣樓，不計算建筑面積。

(五)關(guān)于非居住房屋的認(rèn)定

1、原始設(shè)計為非居住房屋，延續(xù)至房屋征收決定作出時仍作為非居住房屋使用的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為非居住房屋；

2、公有房屋承租人與公有房屋出租人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的，可以認(rèn)定為非居住房屋；

3、房地產(chǎn)權(quán)證書和房地產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人為單位，可以認(rèn)定為非居住房屋，但其房屋性質(zhì)明確記載為居住或者實際用作職工或者職工家庭居住使用的除外；

4、原始設(shè)計為居住房屋，經(jīng)市或區(qū)房屋行政管理部門批準(zhǔn)居住房屋改變?yōu)榉蔷幼∮猛镜?，除有特別規(guī)定以外，可以認(rèn)定為非居住房屋。但在2001年11月1日以前，已經(jīng)以居住房屋作為經(jīng)營場所并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的，可以認(rèn)定為非居住房屋；在2001年11月1日以后，以居住房屋作為經(jīng)營場所并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，未經(jīng)市或區(qū)房屋行政管理部門批準(zhǔn)居住房屋改變?yōu)榉蔷幼∮猛镜模徽J(rèn)定為非居住房屋。

(六)房屋征收補償協(xié)議生效或停止征收的條件

被征收人、公有房屋承租人在規(guī)定簽約期限內(nèi)（2018年7月28日至2018年10月27日止），與房屋征收部門簽訂“房屋征收補償協(xié)議書”的戶數(shù)達(dá)到本次房屋征收總戶數(shù) 85%以上(含 85%)的，則已簽訂的協(xié)議開始生效；如規(guī)定簽約期限屆滿，簽訂“房屋征收補償協(xié)議書”的戶數(shù)未達(dá)到本次房屋征收總戶數(shù) 85%的，則已簽訂的協(xié)議不生效，征收決定終止執(zhí)行，本次房屋征收工作隨即停止。因簽約率未達(dá)到85%而停止的舊城區(qū)改建地塊在3年內(nèi)不再啟動舊城區(qū)改建工作。

三、居住房屋

(一)征收居住房屋的補償

征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計算、結(jié)清被征收房屋補償金額與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

1、征收居住房屋

被征收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼+套型面積補貼

2、征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償?shù)?，租賃關(guān)系終止

對公有房屋承租人的補償金額=評估價格×80%+價格補貼+套型面積補貼

（1）評估價格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的建筑面積

被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。

評估均價= 被征收范圍內(nèi)居住房屋評估總價÷居住房屋總建筑面積

評估均價標(biāo)準(zhǔn)，由評估機構(gòu)在評估后計算得出，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。被征收房屋評估價經(jīng)復(fù)核、鑒定后有變動的，評估均價不受其影響。

（2）價格補貼= 評估均價×補貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積補貼系數(shù)為0.3。

（3）套型面積補貼=評估均價×補貼面積

每戶補貼面積為15平方米建筑面積。

（二）居住困難戶的優(yōu)先保障

被征收居住房屋的補償金額確定后，對按規(guī)定條件和計算標(biāo)準(zhǔn)折算人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受經(jīng)濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

折算公式為：被征收居住房屋補償金額÷折算單價÷居住困難戶人數(shù)

折算單價為：21500元/平方米

保障補貼=折算單價×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補償金領(lǐng)

居住困難的被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在申請受理期內(nèi)（詳見基地公告）向區(qū)住房保障機構(gòu)提出居住困難審核申請，并提供相關(guān)證明材料。

區(qū)住房保障機構(gòu)按照《細(xì)則》、《關(guān)于進一步規(guī)范本市房屋征收補償工作的通知》以及本市經(jīng)濟適用住房的相關(guān)規(guī)定對居住困難戶進行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示，公示期為15日。公示期內(nèi)有異議的，由區(qū)住房保障機構(gòu)在15日內(nèi)進行核查和公布。

逾期提出申請的，區(qū)住房保障機構(gòu)將繼續(xù)受理，并按照《細(xì)則》、《關(guān)于進一步規(guī)范本市房屋征收補償工作的通知》以及本市經(jīng)濟適用住房的相關(guān)規(guī)定進行認(rèn)定、公示。公示期內(nèi)有異議的，由區(qū)住房保障機構(gòu)在15日內(nèi)進行核查和公布。由此可能產(chǎn)生的后果（如簽約延遲、獎勵費減少等），由申請人自行承擔(dān)。

(三)征收居住房屋簽約搬遷的獎勵和補貼標(biāo)準(zhǔn)

協(xié)議生效后，符合以下條件的居民可享受下列獎勵和補貼：

1、按期簽約獎

凡在2018年7月28日至2018年10月27日止簽約期限內(nèi)簽約并在協(xié)議生效后30日內(nèi)騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶獎勵250000元，并按原住房建筑面積獎勵 5000元/平方米。如在簽約期的第一個月（2018年7月28日至2018年8月27日止）簽約的居民，每戶再增加獎勵 50000元。

2、集體簽約獎

在2018年10月27日當(dāng)日簽約率達(dá)到 85%的，對已簽約并在協(xié)議生效后 30日內(nèi)騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶獎勵 150000元。

在2018年10月27日當(dāng)日簽約率超過85%的，則每增加 1%，對已簽約并在協(xié)議生效后 30日內(nèi)騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶再增加獎勵 5000元（該獎勵僅適用于在2018年7月28日至2018年10月27日期間簽約的居民）。

3、按期搬遷獎

凡簽約并在協(xié)議生效后30日內(nèi)騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶獎勵50000元。

4、均衡實物安置補貼

協(xié)議生效后，對選擇貨幣補償且不再調(diào)換或購買本基地提供的任何產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居民，每戶按被征收房屋建筑面積補貼20000元/平方米，每戶均衡實物安置補貼低于500000元的，按500000元計。

并且設(shè)立均衡實物安置補貼加獎期（2018年7月18日至2018年7月28日），在此期間（2018年7月18日至2018年7月28日）簽訂全貨幣補償協(xié)議的，每戶均衡實物安置補貼按征收房屋建筑面積再增加補貼8000元/平方米，每戶增加的均衡實物安置補貼低于200000元的，按200000元計。均衡實物安置補貼加獎期結(jié)束后簽訂全貨幣補償協(xié)議，不再增加均衡實物安置補貼加獎。

說明：達(dá)到協(xié)議生效比例后，如未能在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，增加的均衡實物安置補貼加獎不予發(fā)放。

5、其他補貼

（1）搬家補助費

搬家補助費 = 被征收房屋建筑面積×12元/平方米。

每戶搬家補助費低于1000元的，按1000元計。此外，還將為居民提供免費搬場一車次。

（2）家用設(shè)施移裝補貼

電話、熱水器、空調(diào)、有線電視、寬帶、家用（獨用）電表和煤氣等家用設(shè)施移裝按每戶2000元給予一次性補貼。

（3）不予認(rèn)定建筑面積的材料費補貼

對不予認(rèn)定建筑面積，按每平方米給予1000元材料費補貼，每戶不予認(rèn)定建筑面積的材料費補貼低于 50000元或者沒有不予認(rèn)定建筑面積的，按 50000元計。

（4）被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補貼

房屋征收部門委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值進行評估，并按評估結(jié)果予以補償。

（四）征收居住房屋房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換(購房)的原則

1、征收居住房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換(購房)的原則

（1）每產(chǎn)權(quán)戶（租賃戶）實行“一證一套”。

（2）每產(chǎn)權(quán)戶（租賃戶）選購的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值原則上不得超過被征收房屋的補償金額(含居住困難保障補貼)。

（3）每產(chǎn)權(quán)戶（租賃戶）只能選購一套本區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。本區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不保證每戶一套。

3、征收居住房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點及價格

奉賢區(qū)南橋基地（均價18700元/平方米）、松江區(qū)南站基地（均價20100元/平方米）)、浦東新區(qū)民樂基地（均價21400元/平方米）、青浦區(qū)徐涇北基地（均價29100元/平方米）、浦東新區(qū)曹路基地（均價31100元/平方米）、潘滬路399弄（市場評估價）；楊浦區(qū)國偉路500弄（均價50200元/平方米）、順平路59弄（均價53100元/平方米）、錦州灣路27弄（均價61300元/平方米）、順平路1260弄（均價61400元/平方米）、寧武路445弄（均價62100元/平方米）。

（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的詳細(xì)地址及房屋價格以基地公示為準(zhǔn)）

4、征收居住房屋選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡方式和過渡補貼

（1）選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的居民自行過渡。

（2）選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予過渡補貼：

按所選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：一室戶型 2300 元/月；二室戶型 2800 元/月；三室戶型（包括三室以上戶型）3300 元/月給予過渡補貼。

過渡補貼按月發(fā)放至所選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合交房條件并通知交房當(dāng)月止。

5、征收居住房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的一次性補貼

如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的居民，在協(xié)議生效后 30 日內(nèi)騰空、搬遷交房完畢的，給予被征收戶一次性補貼 5000 元/套。

7、征收居住房屋自購房一次性補貼

四、居住和非居住兼用房屋

征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)?，?yīng)當(dāng)按照居住建筑面積和非居住建筑面積分別計算貨幣補償款，合并后的貨幣補償款為該房屋的補償金額。

被征收人或者公有房屋承租人選擇房屋調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照上述合并后的貨幣補償款，用居住房屋進行調(diào)換并結(jié)算差價；對提出居住困難申請的被征收人、公有房屋承租人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《細(xì)則》第三十一條的規(guī)定，按照上述合并后的貨幣補償款進行折算.

（一）居住部分

與征收居住房屋的補償相同。

（二）非居住部分

1、征收居住和非居住兼用房屋

被征收房屋非居住部分的補償金額= 評估單價×非居住建筑面積

2、征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住和非居住兼用房屋，被征收人選擇貨幣補償?shù)?，租賃關(guān)系終止

對公有房屋承租人非居住部分的補償金額=評估單價×80%×非居住建筑面積

3、停產(chǎn)停業(yè)損失

停產(chǎn)停業(yè)損失=評估單價×非居住建筑面積×10%

被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。房屋征收部門委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估，并按評估結(jié)果予以補償。

4、設(shè)備搬遷和安裝費用

設(shè)備搬遷和安裝費用按被征收房屋非居住部分建筑面積400元/平方米計算確定。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其設(shè)備搬遷和安裝費用超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。房屋征收部門委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對設(shè)備搬遷和安裝費用進行評估，并按評估結(jié)果予以補償。

5、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用

無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用=評估單價×非居住建筑面積×10%（其中非居住建筑面積50平方米及以下部分按20% 計算）。

被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。房屋征收部門委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用進評估，并按評估結(jié)果予以補償。

（三）居住困難戶的優(yōu)先保障

被征收居住和非居住兼用房屋合并后的補償金額確定后，對按規(guī)定條件和計算標(biāo)準(zhǔn)折算人均建筑面積不足 22 平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受經(jīng)濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

其它與居住房屋居住困難戶的優(yōu)先保障相同。

（四）征收居住和非居住兼用房屋簽約搬遷的獎勵和補貼標(biāo)準(zhǔn)

協(xié)議生效后，符合以下條件的被征收戶可享受下列獎勵和補貼：

1、按期簽約獎

凡在2018年7月28日至2018年10月27日止簽約并在協(xié)議生效后30日內(nèi)騰空、搬遷交房完畢的被征收戶，每戶獎勵 320000 元，并按原住房總建筑面積獎勵 5000元/平方米。如在簽約期的第一個月（2018年7月28日至2018年8月27日止）簽約的被征收戶，每戶再增加獎勵 80000 元。

在2018年10月27日后簽約的被征收戶，每戶獎勵300000元，并按原住房建筑獎勵5000元/平方米。

2、集體簽約獎

與征收居住房屋相同。

3、按期搬遷獎

與征收居住房屋相同。

4、證照補貼

（1）對被征收居住和非居住兼用房屋內(nèi)注冊有工商營業(yè)執(zhí)照且在有效期內(nèi)的，每戶給予工商營業(yè)執(zhí)照補貼 100000 元。

（2）對被征收居住和非居住兼用房屋內(nèi)注冊有煙草專賣許可證且有效期內(nèi)的，每戶給予煙草專賣許可證補貼 50000 元。

5、其他補貼

與征收居住房屋相同。

（五）征收居住和非居住兼用房屋自購房獎勵及房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（購房）原則

1、征收居住和非居住兼用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（購房）的原則

與征收居住房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（購房）的原則相同。

2、征收居住和非居住兼用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點及價格

與征收居住房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點及價格相同。

3、征收居住和非居住兼用房屋選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡方式和過渡補貼

與征收居住房屋選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡方式和過渡補貼相同。

4、征收居住和非居住兼用房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的一次性補貼

與征收居住房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的一次性補貼相同。

五、非居住房屋

（一）征收非居住房屋的補償

征收非居住房屋的，被征收人、共有方承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、征收非居住房屋

被征收非居住房屋的補償金額=評估單價×非居住房屋建筑面積

2、征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租非居住房屋，被征收人選擇貨幣補償?shù)?，租賃關(guān)系終止

對公有房屋承租人的補償金額=評估單價×80%×非居住房屋建筑面積

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償

停產(chǎn)停業(yè)損失補償=評估單價×非居住房屋建筑面積×10%

被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。房屋征收部門委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估，并按評估結(jié)果予以補償。

4、設(shè)備搬遷和安裝費用

設(shè)備搬遷和安裝費用按被征收非居住房屋建筑面積400元/平方米計算確定。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其設(shè)備搬遷和安裝費用超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。房屋征收部門委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對設(shè)備搬遷和安裝費用進行評估，并按評估結(jié)果予以補償。

5、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用

無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用＝評估單價×非居住建筑面積×10％（其中非居住建筑面積50平方米及以下部分按20％計算）。

被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。房屋征收部門委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用進行評估，并按評估結(jié)果予以補償。

（二）征收非居住房屋的搬遷的獎勵和補貼標(biāo)準(zhǔn)

協(xié)議生效后，符合以下條件的被征收戶可享受下列獎勵和補貼：

1、按期簽約獎

凡簽約并在協(xié)議生效后30日內(nèi)騰空、搬遷交房完畢的被征收戶，每戶獎勵500000元，并按原房屋建筑面積獎勵500元/平方米（其中非居住面積50平方米及以下部分按5000元/平方米計算獎勵）。如在2018年7月28日至2018年10月27日內(nèi)簽約并在協(xié)議生效后30日內(nèi)騰空、搬遷交房完畢的被征收戶，每戶獎勵 100000 元。

2、集體簽約獎

與征收居住房屋相同。

3、按期搬遷獎

與征收居住房屋相同。

4、不予補償建筑的營業(yè)面積處理

對不予補償建筑的營業(yè)面積，按每平方米給予 2000 元補貼。

5、證照補貼

（1）對被征收非居住房屋內(nèi)注冊有工商營業(yè)執(zhí)照只在有效期內(nèi)的，每戶給予工商營業(yè)執(zhí)照補貼 100000 元。

（2）對被征收非居住房屋內(nèi)注冊有煙草專賣許可證且在有效期內(nèi)的，每戶給予煙草專賣許可證補貼 50000 元。

6、被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補貼

房屋征收部門委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值進行評估，并按評估結(jié)果予以補償。

(三)征收非居住房屋自購房獎勵及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址

1、征收非居住房屋自購房獎勵

協(xié)議生效后，對選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖?、公有非居住房屋承租人，每戶獎?00000 元，同時按被征收非居住房屋建筑面積給予 5000 元/平方米獎勵(其中50平方米及以下部分按 15000 元/平方米獎勵)。

2、征收非居住房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點及價格

永寧東路 519 號（市場評估價）

（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的詳細(xì)地址及房屋價格以基地公示為準(zhǔn)）

3、征收非居住房屋自購房獎勵加獎

征收非居住房屋，設(shè)自購房獎勵加獎期（2018年7月18日至2018年7月28日）。凡在2018年7月18日至2018年7月28日加獎期內(nèi)簽訂全貨幣補償協(xié)議且不再對協(xié)議進行調(diào)整變更的，每戶獎勵 600000 元，同時按被征收非居住房屋建筑面積給予 5000 元/平方米獎勵（其中50平方米及以下部分按 15000 元/平方米獎勵）。加獎期結(jié)束后簽訂全貨幣補償協(xié)議的，不再享受自購房獎勵加獎。

說明：達(dá)到協(xié)議生效比例后，如未能在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，自購房獎勵加獎不予發(fā)放。

六、補償決定及復(fù)議和訴訟

房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報區(qū)人民政府。區(qū)人民政府依法按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人、公有房屋承租人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

七、補償決定的司法強制執(zhí)行

被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區(qū)人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

八、費用發(fā)放

被征收戶的補償費用或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的余款，待補償協(xié)議生效，并在搬遷交房后的30日內(nèi)發(fā)放。

九、有關(guān)情況的公示

本次房屋征收工作將本著公平、公正、公開的原則進行，實行補償過程透明、補償結(jié)果公開，并按照征收工作進程及時公布、公示與房屋征收補償密切相關(guān)的各類信息，請居民及時關(guān)注。

辦公地址：楊樹浦路1551號 聯(lián)系電話：55898215

接待時間：上午9：00-11：30；下午1：30-5：00；晚上6：30-9：00中，如有調(diào)整，另行通知。

監(jiān)督電話：55789012-103

希望廣大居民注意做好房屋征收過程中的家庭防火、防盜等安全防范工作。

祝大家早日喬遷新居。

上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局

上海市楊浦區(qū)第二房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司

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